ALLURE — CHECKLIST DO VENDEDOR

Checklist de Documentos — Vendedor

Documentos necessários para venda de imóvel · Acesso restrito: Diretoria Allure, Proprietário e Franquia

Exigências sujeitas a alteração sem prévio aviso. Esta lista é de caráter orientativo. A documentação definitiva pode variar conforme o Cartório de Registro de Imóveis, Município e modalidade de venda. Consulte sempre um advogado ou especialista imobiliário.

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Documento de Identificação atual com CPF (RG / RNE / Habilitação c/ CPF ou CRM / CRO / OAB / CRC) — se casado(a), também do cônjuge

Certidão de Estado Civil: a. Solteiro(a): Certidão de Nascimento b. Casado(a): Certidão de Casamento atualizada com pacto antenupcial, se houver (CC, art. 1.657) c. Separado(a) / Divorciado(a): Certidão de Casamento atualizada com averbação da separação ou divórcio

Certidão Negativa dos Cartórios de Protestos dos últimos 5 anos

Certidão Negativa dos Distribuidores Cíveis dos últimos 10 anos

Certidão Negativa dos Executivos Fiscais dos últimos 10 anos

Certidão Negativa dos Distribuidores Criminais

Certidão Negativa da Justiça do Trabalho dos últimos 10 anos

Certidão de Não Interdição

Certidão Vintenária / Inteiro Teor com Negativa de Ônus

Certidão de Matrícula (validade de 30 dias)

Certidão Negativa de Imposto Municipal

Certidão de Desapropriação

Declaração de quitação das despesas condominiais pelo(a) síndico(a), com firma reconhecida — para imóveis em condomínio

Ata de eleição do(a) síndico(a) — para imóveis em condomínio

Observações Importantes:

• A documentação exigida pode variar conforme Cartório de Registro, Município e modalidade da transação.

• Certidões têm prazo de validade — verifique as datas antes de apresentar.

• Para imóveis com financiamento, a instituição financeira pode exigir documentação adicional.

• Esta lista não substitui a análise jurídica especializada.