ALLURE — CHECKLIST DO COMPRADOR

Checklist de Documentos — Comprador

Documentos necessários para aquisição de imóvel

Valores e exigências sujeitos a alteração sem prévio aviso. Esta lista é de caráter orientativo. A documentação definitiva pode variar conforme instituição financeira, modalidade de aquisição e perfil do comprador.

Em caso de dúvida, consulte um de nossos especialistas.
• Nossa análise jurídica especializada pode solicitar documentos adicionais.

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Documento de Identificação atual com CPF (RG / RNE / Habilitação c/ CPF ou CRM / CRO / OAB / CRC)

Certidão de Estado Civil: a. Solteiro(a): Certidão de Nascimento b. Casado(a): Certidão de Casamento / Divórcio ou com estado civil atualizado

Declaração de Imposto de Renda Pessoa Física (IRPF) do último exercício + Protocolo de entrega

Último comprovante de pagamento do benefício (INSS / Previdência Privada)

Extrato da conta corrente Pessoa Física dos 6 últimos meses e/ou extratos de recebimento dos meios de pagamento da atividade autônoma

Declaração de Imposto de Renda Pessoa Física (IRPF) do último exercício + Protocolo de entrega

Contrato social e última alteração e/ou requerimento de empresário — demonstrando no mínimo 2 anos de atividade/sociedade

Extrato conta corrente Pessoa Jurídica dos últimos 3 meses

Extrato C/C Pessoa Física dos 3 últimos meses

Declaração de Imposto de Renda Pessoa Física (IRPF) do último exercício + Protocolo de entrega

Declaração de Faturamento dos últimos 12 meses com carimbo, assinatura do(a) contador(a) e nº do CRC (se for o caso)

Extrato conta corrente Pessoa Física dos 6 últimos meses

Certidão(ões) Negativa(s) de Débitos (CND) do INSS de Produtor Rural

Declaração de IRPF dos 3 últimos exercícios + Protocolo de entrega

Alvarás / Licença da Prefeitura — Documento comprobatório da atividade rural (mínimo 4 anos)

Contrato social e última alteração — demonstrando no mínimo 2 anos de atividade/sociedade (se for o caso)

Contrato(s) de arrendamento do(s) imóvel(eis) registrado(s) no INCRA e ITR (se for o caso)

Certidão(ões) de propriedade(s) atualizada(s) e Título(s) Aquisitivo(s) do(s) imóvel(eis) registrado(s) no INCRA e ITR

Notas Fiscais de Produtor Rural dos últimos 12 meses

Matrícula(s) do(s) imóvel(is) da(s) propriedade(s) rural(is) — preferencialmente atualizada(s)

Contrato(s) de Locação vigente(s), de no mínimo 6 meses, com firma reconhecida (cópia simples)

Recibos de Locação dos últimos 3 meses

Extrato C/C Pessoa Física dos 6 últimos meses

Declaração de IRPF do último exercício + Protocolo de entrega

Matrícula(s) do(s) imóvel(is) para comprovação de propriedade — preferencialmente atualizada(s)

Avaliação do imóvel

Matrícula(s) do(s) imóvel(is) da(s) garantia(s) em nome do(s) participante(s)

Capa do IPTU do último exercício (inscrição imobiliária e/ou cadastro municipal com endereço e área do imóvel)

Análise jurídica — somente solicitada após aprovação de crédito e engenharia

Observações Importantes — Pessoa Física:

• Em caso de dúvida, consulte um de nossos especialistas.

• Nossa análise jurídica especializada pode solicitar documentos adicionais.

• A documentação definitiva pode variar conforme instituição financeira, modalidade de aquisição e perfil do comprador.

• A análise jurídica é solicitada somente após aprovação de crédito e engenharia pela instituição financeira.